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城市规划是城市发展的重要指南，它为城市的发展方向、土地利用、基础设施建设等方面提供指导。科学合理的城市规划可以促进城市健康有序发展，提高城市居民的生活质量。
房地产是城市经济的重要组成部分，它包括住宅、商业、工业等各种类型的建筑物。房地产市场的发展与城市规划密切相关，城市规划的合理布局和完善配套设施可以促进房地产市场的健康发展。
城市规划和房地产发展相互影响，相互促进。城市规划为房地产发展提供空间布局和基础设施保障，而房地产发展又反过来影响城市规划的调整和完善。
随着城市化进程的不断推进，城市规划建设与房地产发展呈现出以下趋势：
城市规划建设与房地产发展相互依存，相互促进。科学合理的城市规划可以引导房地产健康发展，而房地产发展又反过来促进城市规划的完善。只有统筹兼顾城市规划建设与房地产发展，才能打造宜居、繁荣、可持续的城市。
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